SAPIX経由東大卒は資本主義世界の大東京の土地で言うたら19坪。代々続いた八百屋の息子の持ってる土地に遠く及ばないつらい。
総合商社の夏季賞与が定期的に話題になるけど、総合商社に入社したところで子供3人をSAPIXに通わせながら港区のタワマンに住むことなんてできません。商社マンができることなんて、丸亀製麺に行って、ねぎとすりごまを多めにトッピングできることくらいです
俺たち低所得者は中央線の西端にあるエルドラドを目指すしか無いんだぜ。
お前ら全然分かってないな。
これが正解なんよ。年収600万： 賃貸に住め
年収700万： 賃貸に住め
年収800万： 賃貸に住め
年収900万： 賃貸に住め
年収1,000万： 高級賃貸に住め
年収1,100万： 高級賃貸に… https://t.co/eBUEL4rC1E
僕年収200万なんです。どうしたらいいですか？( ◜ω◝ )
— とある地方の不動産営業マン@宅建2022必ず合格！日建学院生 (@toarufudousan) August 3, 2022
ジモティーで探そうw
— たくや社長 | 地場不動産 (@fudousanlove) August 3, 2022
ジモティー昔はゆっるゆるだったのに、今はいちいち不動産掲載するにも所有権の確認されるし、店の情報載せるにも関連書類の提出を求められるし乞食相手になんでこんな苦労せんとあかんのや
【ジモティー検証】
ジモティー不動産が本当にやばいのか、過去実績を集計しました(合計129件)◎全体成約率は2割
◎内見希望者のうち、1割は内見に来ない
◎入居申込者のうち、2割は審査落ち
◎入居者のうち、2割は夜逃げ問い合わせ5人中1人成約し、そのうち5人中1人は夜逃げ。悪くない(?)ですね☺️ pic.twitter.com/z0lUVKSoKK
— ぶたどん｜不動産投資家 (@taro_butadon) August 9, 2022
契約者の4割に問題が滞納，夜逃げ、クレイジー😨 すごい🤣
— Sol21-sasasa (@Sol21Sasasa) August 9, 2022
問い合わせ10件中1件が普通に入居してくれる人。9件は残念な思いをするということですね😇
— いばクマ🐈🐈🐈⬛不動産投資🈳2 (@iba_kuma) August 9, 2022
うちの場合は
入居2件(現在も入居中、2年目と5年目)自己管理
入居するも１回も家賃払わずバックレ1件
契約後、契約書送り返さずバックレ1件
問い合わせで相手ブチ切れ1件
問い合わせて来て返信なし、山ほど件なんか色々慣れました(´；ω；｀)
ジモティーの人は体調不良で入院率80%くらい（笑）— チョーバ@中古車大家 北見市 複業サラリーマン (@reloopkitami) August 10, 2022
YOSHIぴー@保険メインのFP＆大家（戸建て13、シェアハウス1、アパート1）火災保険見積依頼歓迎@fp_kansai77
私もジモティー経由の入居者の方を集計してみた。
ジモティー経由からの申込みで
正常入居者の方は53%
家賃遅れながらもの方7%
夜逃げした方40%笑夜逃げおおくね？ちなみに全員保証会社の審査通しています😂
ただ半分以上の… https://t.co/WJQSDdYOQP
わたしのところもジモティからの入居者はそんな感じです。半分くらいは夜逃げします笑
初期費用安くすればするほど夜逃げ率上がる気します。— たらこさん (@wteNWzTKsK4wRTA) August 10, 2022
ジモティー夜逃げ入居者の特徴
下記●が3以上なら注意、4以上なら夜逃げ確定●初期費用完全0円
●すぐに即入居したいと言ってくる
●以前〇〇の保証会社延滞したので大丈夫ですか？の質問
●すごく丁寧な物言い
●貯金0円
●緊急連絡… https://t.co/HtniI7ciNJ
怖い
底辺民と仕事するリスク高すぎて
🌴季夜師(大家)←宇部市と下関市と東大阪市空室🈳🈳🈳🈳🈳@hitotosekiyoshi
外国人入居者で本当に日本語が分からない
外国人入居者で都合の悪い時だけ日本語が分からないフリをする
日本人だけど言ってることが支離滅裂
日本人だけど自分が正しいと思って疑わない
悪意を持って揚げ足を取ろうとする人さぁ、キミはどのタイプなんだい？
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Source: 市況かぶ全力２階建
