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1：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 01:59:56.679 ID:kXEoBTsy0.net
なんでもどうぞ
2：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:03:45.846 ID:Vhf3NaB30.net
マンションって買ったら後から後から修繕費用取られたりするの？
3：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:05:21.709 ID:kXEoBTsy0.net
>>2
修繕積立金は毎月取られるよ

多くの場合金額はだんだん高くなっていく

4：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:08:41.982 ID:Vhf3NaB30.net
>>3
臨時で取られたりはしないんだな？
お得な買い方ってある？
6：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:09:21.761 ID:kXEoBTsy0.net
>>4
臨時で取られることもある
26：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:27:02.384 ID:Vhf3NaB30.net
>>6
拒否したらどうなるの
28：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:28:49.920 ID:kXEoBTsy0.net
>>26
臨時で修繕費が必要な状況って結構差し迫ったことが多い
だから支払えない人は物件を売るしかない
33：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:32:28.698 ID:Vhf3NaB30.net
>>28
えぇマジか…
7：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:10:44.594 ID:kXEoBTsy0.net
>>4
特な買い方は特にない
住宅ローン組むなら所得税減税できるようにしようね

5：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:09:20.719 ID:kyjJCmCz0.net
不動産屋って大家さんとは別なんですか？
10：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:12:07 ID:kXEoBTsy0.net
>>5
別だね
大家さんってのは賃貸物件の所有者であり貸主

不動産屋は不動産を扱う業者全般
もちろん不動産業者が大家ってこともある

8：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:10:45.827 ID:ADfjxfVt0.net
知り合いが競売物件を直接交渉して買い取って売ってるんですけどチョー貧乏
この人下手なの？
12：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:13:23.729 ID:kXEoBTsy0.net
>>8
競売なんて今時全然うまくないんだ
業者が仕入れるような金額ではない
19：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:21:34 ID:ADfjxfVt0.net
>>12
競売前に口説いて買って転売してるみたいだけど
全然うまくない
業者が仕入れる様な金額ではない

ごめん分かんない詳しく

22：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:24:20 ID:kXEoBTsy0.net
>>19
とにかく一昔前と違って競売は今かなり不味い
個人の客が普通に入札してくるからね
9：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:10:53.552 ID:/R49ItSbr.net
近所の金持ちが隣接する土地を買ったんだが、うちもそろそろ建て替えしたくて、
しかもその土地を手に入れたい。そういうのって交渉してくれるの？
14：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:14:30.539 ID:kXEoBTsy0.net
>>9
地上げ案件はやらない業者の方が多いね
特に大手は絶対に地上げやらない
16：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:17:05.745 ID:/R49ItSbr.net
>>14
まぢで？えー直接交渉するしかないの？
17：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:18:39 ID:kXEoBTsy0.net
>>16
もちろん地上げやる業者はあるからそういうところを探すしかないね
地元に根付いた不動産屋みたいなところに聞くのがいいと思う
11：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:12:19 ID:ADfjxfVt0.net
大阪からのマンション又貸し投資勧誘電話多いんだけどもう遅い？
15：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:16:01.603 ID:kXEoBTsy0.net
>>11
わからん

13：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:13:52.390 ID:1jwScB5L0.net
スナックや居酒屋はもうアカンの？
15：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:16:01.603 ID:kXEoBTsy0.net
>>13
すまん、なんの話かわからん
18：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(Thu) 02:18:54 ID:Z1L84zzxa.net
数億の物件を建て貸ししてほしいんだけど、貸してくれる人どうやってみつけたらいい？
20：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:22:40.775 ID:kXEoBTsy0.net
>>18
状況がわからんなぁ
レジかビルかも分からない
24：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:25:12.003 ID:Z1L84zzxa.net
>>20
土地3割、建物7割くらいでオーナーになってもらいたい
コンビニじゃないのでレジはいらない
25：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:26:12.455 ID:kXEoBTsy0.net
>>24
すまん、レジはレジデンスの事だ
27：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:27:22.076 ID:Z1L84zzxa.net
>>25
レジデンスでお願いします
1棟まるごと
30：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:30:41.082 ID:kXEoBTsy0.net
>>27
ハウスメーカーやデベロッパーに聞いてみるしかないね
21：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:22:43.247 ID:l4pc6FK/0.net
なんかいい物件紹介してくれ
賃貸の
23：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:25:11.691 ID:kXEoBTsy0.net
>>21
業者使ってレインズか何かで調べてくれ
29：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:29:23.852 ID:kyjJCmCz0.net
事故物件ってやすくなる？
32：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:31:29.433 ID:kXEoBTsy0.net
>>29
URやJKKなんかだと安くなる
民間は安くならないことが多い
31：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:30:53.985 ID:n7YNCzW10.net
騒音ってどれくらいのレベルだと退去させるもんなの？
34：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:32:53.102 ID:kXEoBTsy0.net
>>31
建物が共振するくらい
ほとんどの場合はクレーマーの方に出て行ってもらいたい
35：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:44:07.897 ID:83s5++Ygp.net
お店屋さんの土地の所有者ってどうやったらわかる？
36：イケイケ速報がお送りします：2019/12/05(木) 02:45:24.343 ID:kXEoBTsy0.net
>>35
謄本あげる
不動産屋経営してるけど質問ある？
引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1575478796

Source: イケイケ速報